5月以来，上海楼市的成交量呈现急剧攀升之势
6月份，上海市中资商业银行个人住房贷款陡然攀升，大幅增加45.5亿元，环比增幅达429%
“房价又开始上涨了，心里有些慌。”出于这样的心理，星空传媒中国有限公司广告经理小刘按捺不住，上个月在上海松江区九亭买了一套普通公寓，向银行贷了近60万元的款。“小刘们”的疯狂购房，托起了6月份上海中资商业银行个人住房贷款的巨大增幅。
央行上海总部刚发布数据：6月份，上海市中资商业银行个人住房贷款陡然攀升，大幅增加45.5亿元，环比增幅达429%。值得关注的是，6月新增的个人住房贷款中，新建房贷款达43.7亿元。虽然上海5、6月楼市交易火爆，但这样的房贷增幅还是让人颇为惊讶。
显然，6月份个人住房贷款的增量主要与5月份迅速放大的楼市成交量密切相关。天天房展网的监测数据显示：5月以来，上海楼市的成交量呈现急剧攀升之势，成交总量达到272.81万平方米，环比增加30%。
5月成交量在100套以上的楼盘多达41个之多，多数都出现排队买房现象，从而使5月7个交易日成交量超过1000套，这也是前所未有的纪录。
前天公布的6月份中房上海指数显示：6月，上海新建住房成交规模继续大幅增长，全月成交面积为296.9万平方米，较上月增加31.3万平方米，环比增幅11.8%。今年上半年，全市累计新房成交量已达1223万平方米，比去年同期增加15.2%。“在6月住宅调查样本中，有60%的公寓楼盘出现价格上涨，没有出现下跌楼盘。”
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