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上海未来城市格局分析:浦东OR浦西(2)
上海经理人SH.ICXO.COM ( 日期:2007-07-05 15:34)
 

世纪大道 第二个徐家汇

浦西已经成就了徐家汇、人民广场、静安寺、新天地等诸多商业中心,而浦东至今没有一个区域可以称为地区性商业中心,更遑论市级商业中心。

现在,位于地铁二号线世纪大道站的地块上将建设浦东竹园商贸区,这个位于世纪大道两侧的地块,建筑面积有40万平方米。该地块一个重要的卖点就是未来该地块将是轨道交通4号线、6号线、2号线和9号线四线换乘枢纽站所在。上面是大规模的ShoppingMall,下面是轨道交通四线合一,旁边是大量的高薪金融人士豪宅,竹园地区,真是不火也难,该区域极有可能成为浦东的“徐家汇”。

大格局

上海城市格局,东西向繁华,南北向略逊。投资置业,当然是首选东西向。原来上海西边繁华,东边冷清的局面,可能因为陆家嘴金融城的崛起,会得到很大的改变。

而买房是选浦东还是浦西,确实需要费思量。

浦东的机会在于陆家嘴金融城,从东方明珠塔向东沿着世纪大道辐射,浦东最佳地段尽在两侧。未来浦东地区最具发展潜力的地段在于临江板块。

浦西的机会在于虹桥机场周边板块,随着地铁九号线的辟通,沿着陆家浜路-徐家汇路-肇家浜路-虹桥路-胡青平公路将成为上海发展新的轴线。

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来源:中国房地产报
作者:房军

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