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女白领的养房心得:房能生房 房子越多越轻松
上海经理人SH.ICXO.COM ( 日期:2007-03-06 11:39)
 


 
  钱能生钱,房亦能生房,而且不单单能生房,说不定还能有娘子和儿子……

  谁说买房后的生活都会那么凄凉?幸福其实一直在我们身边,关键在于你如何理财、如何规划,毕竟“钱途”掌握在自己手中。

  房子越多越轻松人物:小艾,女,36岁,商务助理,房贷月供占月收入50%。

  2000年,刚离婚的小艾为自己买了一套一室一厅的住房,50平米的房子总价才19万元,除去3.8万元的首付款,剩余的贷款分10年付清,每月大致还1600元。小艾心中还是想买套大点的房子,为自己和儿子改善下生活质量。可一个人供养两套房子可不是件容易的事,与其把第一套房子卖了,不如把第一套房子出租,用租金抵两套房子的贷款,说不定比现在更省力!心中一盘算,小艾便打定买新房的主意。唯一的问题便是新房的首付款。那会,小艾正在做电销售工作,公司规定,每谈成一笔生意可以有1%的提成。冲着新房的首付款,小艾工作起来特别有干劲,加上八面玲珑的性格,没两年荷包便鼓鼓囊囊的了。

  2002年7月,小艾又买了一套总价41万元的三房二厅,首付11万元,每月需还2400元左右。小艾的算盘是:将第一套房子以3000元的价格出租,自己每月只要再拿出1000元,便可同时供养两套住房,不但改善了自己的生活质量,还减轻了还贷压力。这两套房子的价格早已令人刮目相看:第一套从原先的3700元/平方米涨到了13000元/平方米;第二套也由4000元/平方米涨到了10000元/平方米,用小艾的话说,幸亏自己当年当了房奴!

  养房心得:

  虽说现在的房价仍然居高不下,但我又有了另一套买房计划,郊区的别墅就是我的下一个目标。现在住的房子虽然大,但环境毕竟赶不上绿树成荫、空气新鲜的别墅。更何况,再过4年,第一套房子的贷款就还清了,到那时用前两套房子的租金还后两套房子的贷款,很有可能我连一分钱都不用付,便能无负担地养房,那不是比现在的生活更美好?

来源:新浪

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